中南高科·平湖林埭工业园区 
招商热线15805674498（胡守磊)
• 位置优越 上海大都市圈重要城市、浙江大湾区核心城市、距离上海金山区25KM、奉贤区政府约45KM 
• 户型多样 1700-5000㎡灵动面积组合、3F/4F墅级独栋厂房
• 政策优享 辐射长三角对接“一带一路”的灯塔物流枢纽项目，政策扶持力度大，税收政策、人才补贴等
• 名企背景 中南高科产业集团 2023年获中国中小企业协会常务理事单位


【项目详情】
【总用地面积】：50亩
【总建筑面积】：6万㎡
【容积率】：1.9
【产品】：3-4层标准厂房
【楼栋】：其中三层8栋，五层6栋
【层高】：首层8.1m，标准层4.5m，顶层4.5m
【承重】：底层承重5000kg/平米，标准层 800kg/平米， 顶层500kg/平米
【配电】：50KVA/1000㎡
【电梯荷载】：预留货梯井
【价格区间】：4800-5500元/㎡
【产权】：50年
本项目位于平湖东南部，林埭工业园区，交通便利，区位优势好，是工业企业发展核心区块。招商范围：电子信息、汽车零部件、装备制造 等产业。
— — 户型鉴赏 — —


框架三层双拼户型，独栋户型
首层层高8.1m，标准层4.5m，顶层4.5m，主力面积范围1700-4800㎡。
单栋面积有1700㎡、2300㎡、2600㎡；
组合面积有4200㎡、4800㎡、9000


框架四层双拼户型厂房，独栋户型
首层层高8.1m，标准层4.5m，顶层4.5m，主力面积范围700-17000㎡。
单套面积有2340㎡、2630㎡、
布局方正，高承重，超大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求，也可为企业量身定制厂房


【交通配套】
高速公路：距G15沈海高速 5.2km
国道：门口228国道
航运河道：嘉兴港、上海港、独山港
机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场。
【商业配套】
生活配套：餐厅、公寓、便利店、ATM机
吃：吾悦广场、大润发k
住：邻湖家园
玩：九龙山森林公园、东湖景区、莫氏庄园
学：浙江省平湖中学、浙江省平湖市当湖高级中学、平湖市新华高级中学
园区及周边商业配套完善，完全满足职工日常生活所需。


【品牌实力】
中南集团—中国企业500强第70位 
中国民营企业500强第10位
中南控股集团成立于1988年，其下有上市公司中南建设（SZ000961）。目前已形成了“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。2020年总资产超3300亿元，员工逾10万人，管理人员近2万人。


中南高科
产业园覆盖城市数量排名第一 
中国指数研究院颁发荣誉：中国产业园区运营商综合实力TOP10
克尔瑞（中国）颁发荣誉：2021 年全国产城发展商综合实力第 2 名


中南高科成立于 2015 年，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的服务中国制造业的平台。


以打造“服务中国制造业的超级平台”为愿景，中南高科专注于制造业产业园区开发与运营这一赛道，聚焦核心区域，有机拓展全国布局。根据仲量联行 2020 年统计数据显示，在制造业产业园开发及运营商中，中南高科已获取项目覆盖城市数量排名第一，总建筑面积排名全国第二。


• 项目地址：平湖市228国道与林金路交叉口东北260米